淘宝法拍房靠谱吗

淘宝是可以买到法拍房的，法拍房是指被法院强制执行拍卖的房屋。因为由法院把关，所以在购买渠道上是没有什么法律风险的。那淘宝法拍房靠谱吗?

靠谱

一、淘宝上拍法拍房正规吗?

淘宝法拍房可以买，但我们不要盲目参拍，法拍房从本质上和普通二手房是一样一样的，只是在交易方式上有所不同。

不过由于目前法拍房在交易之前存在一定的信息缺失，可能会导致在交易过程中出现一些风险，比如房产瑕疵、高额税费、长期租赁、腾退困难等，所以认真调查每一套需要参拍的法拍房都是必要的，千万别过于相信感觉，盲目参拍竞拍。

二、淘宝法拍房需要注意什么?

1、淘宝法拍房需要注意是否有户口

很多房子都挂着家人户口，虽然房子可以拍卖变更产权人，但是如果原户口不迁户口，新购买的房主是没有办法迁过来的。

2、淘宝法拍房需要注意是否被重复查封

这个比较复杂，比如一个债权人被不同地方的法院查封了房产，虽然一个地方政府挂牌拍卖，但是在另外一个地区还是出去查封状态是无法进行过户的，给了钱办不了产证。

3、淘宝法拍房需要注意是否拖欠水电费、物业费

这些费用加起来也不少，一旦竞拍下来，做了产权转移，那么相对于的这笔账单也是会转移到竞拍人来承担的。

4、淘宝法拍房需要注意是否有抵押贷款

抵押贷款的房子如果拍卖成功，银行那边的贷款还是需要继续支付的，否则银行起诉会再次查封。

5、淘宝法拍房需要注意是否有住人或者出租

如果房子现在有人居住或者租客，到后期不肯搬走也是比较麻烦的事情，如果租住在前而抵押在后，在拍卖成功后原租赁合同依旧有效。

总的来说，淘宝法拍房是靠谱的。毕竟是由法院把关的。但还是存在不少弊端，比如产权不明、房屋瑕疵、税费等等。